订房合同上是夫妻两人的名字，离婚时房产如何

订房合同夫妻双名，离婚时房产需协商或诉讼分割。依据《婚姻法》等，房产为双方共有，离婚时需处理分割问题。未及时处理可能导致产权争议、居住权纠纷等严重后果。
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离婚时房产分割，常见方式为协商或诉讼。协商时，可约定房产归属及补偿；诉讼则需依法院裁决，可能涉及等待房产证办理或判决居住使用权。选择方式应视双方关系及房产情况而定。
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离婚房产分割需协商或诉讼。协商：双方同意后签订协议，明确房产归属及可能补偿，避免后续纠纷。诉讼：向法院起诉，等待裁决，可能需等待房产证或获居住权。具体操作需根据双方意愿、房产状况及法院态度灵活调整。